3 rooms, Sahil

Sahil, Bakı

Listed yesterday

25% below the Sahil Apartment market pricegood deal

₼ 195,000

2,635 ₼/m²

AI valuationAI₼181,039

8% above estimate

≈ ₼732/mo rent4.5% yield

likely ₼160,341 – ₼216,933

AI model (73% confidence) · estimated asking price

3.5%

Net yield

-11.1%

Cash-on-cash

−₼578

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼732/moAIGross yield 4.5%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

74 m²

Floor

1 / 2

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6077137

Description

🏡 Təcili satılır!!! — Qiymət endirildi!!! İki mərtəbəli ev (mənzil). 📍 Köhnə Lenin Muzeyinin arxasında, Sahil metrosuna piyada məsafədə, birbaşa Bulvar yolu üzərində yerləşir. Birinci mərkəz — əsas “Nizami” küçəsinə cəmi 3 dəqiqə piyada məsafədə. Mənzil təmirlidir, kombi sistemi mövcuddur.⚡🔥🌐 İşıq, qaz və internet 24/7 fasiləsizdir. 🛋️ Mebel və bütün məişət texnikası ilə birlikdə verilir. Yalnız ciddi və məsuliyyətli şəxslər müraciət etsinlər. 🏡 Срочно продается!!! Цена снижена!!! Двухэтажный дом (квартира). 📍 Дом расположен рядом со старым музеем Ленина, в пешей доступности от метро Сахиль, прямо у дороги Бульвара. Первый центр — всего 3 минуты пешком до главной улицы «Торговая». Квартира полностью отремонтирована, установлена комби-система отопления.⚡🔥🌐 Свет, газ и интернет — круглосуточно. 🛋️Продается с мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Обращаться только серьезным покупателям.