Back to map

2 rooms, Nəsimi

4-cü mikrorayon, Bakı

Listed today

3% at the Nəsimi Apartment market price
₼ 143,000
3,043 ₼/m²
AI valuationAI137,773
4% above estimate
≈ ₼520/mo rent4.4% yield
likely ₼110,870 – ₼161,936
AI model (68% confidence) · estimated asking price
3.4%
Net yield
-11.5%
Cash-on-cash
₼437
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼520/moAIGross yield 4.4%district avg 4.3%
Mortgage: ₼837/mo · ₼45,760 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
47 m²
Floor
2 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6211980

Description

Nəsimi rayonu, Mir Cəlal küçəsi bina 4 ünvanında 2 otaqlı mənzil satılır. Ev 2-ci mərtəbədədir, sahəsi 46.63 kv-dır. Mətbəx, hamam, sanuzel, yataq otağı, qonaq otağı və balkonu var. Ev özümə məxsusdur, makler deyiləm və əlavə faiz tutulmur. Çıxarışı (kupçası) var, sənədlər tam qaydasındadır. Memar Əcəmi metrosundan və Şamaxinkadan piyada 5 dəqiqəlik yaxınlıqdadır. Evin qabağında park və maşın saxlamağa yeri var. Güclü təmiri yoxdur, amma məncə bu həm də üstünlükdür – başqasının zövqünə artıq pul vermirsiz, alan adam özünə uyğun kosmetik təmir edib əla şərait yarada bilər. Yerləşdiyi yerə görə qiyməti çox münasibdir və bu ərazidə evlərin dəyəri hər il xeyli artır, yəni gələcək üçün də uduşlu variantdır. Yalnız ciddi adamlar əlaqə saxlasın. Ciddi alıcıya endirim oluna bilər.