Back to map

3 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed 2 days ago

12% at the Xətai Apartment market price
₼ 178,000
2,094 ₼/m²
AI valuationAI171,979
4% above estimate
≈ ₼532/mo rent3.6% yield
likely ₼147,702 – ₼188,840
AI model (79% confidence) · estimated asking price
2.8%
Net yield
-13.3%
Cash-on-cash
₼633
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼532/moAIGross yield 3.6%district avg 5.2%
Mortgage: ₼1,042/mo · ₼56,960 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)
Rooms
3
Area
85 m²
Floor
1 / 9
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
5498711

Description

Leninqrad layihəli, orta təmirli mənzildir. Nargilə dairəsinə, Blue Mall-a yaxın məsafədə yerləşir. Müxtəlif marşrut-nəqliyyat, məktəblər, bağçalar, mağazalar, poliklinikalar baxımından əlverişli ərazidədir. Gənclər parkına piyada 10 dəqiqəlik məsafədədir. Balkon genişləndirilib, qanuni mətbəx balkona keçirilib və kiçik 4-cü otaq yaranıb. İstəyə görə arakəsməni ləğv etməklə yenidən daha geniş mətbəxə çevirmək olar. Binanın arxa tərəfindəki bağa çıxış mövcuddur (balkonlar hörülüb, dəmir qapı quraşdırılıb). Kommunal xidmətlər fasiləsizdir (1-ci mərtəbə olduğu üçün su bütün sutka verilir). Avtoparkinqlə bağlı heç bir problem yoxdur. Zirzəmilər təmir olunub, quru vəziyyətdədir və nəmişlik olmur. İstilik dövlət tərəfindən təmin edilir. Həyətində uşaqlar üçün meydança, söhbətgah, çoxillik ağaclar mövcuddur. Qymətdə müəyyən endirim mümkündür. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %