2 rooms, Sabunçu

Nardaran, Bakı

Listed today

6% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 237,000

2,387 ₼/m²

AI valuationAI₼246,213

4% below estimate

≈ ₼1,389/mo rent7% yield

likely ₼185,671 – ₼298,827

AI model (63% confidence) · estimated asking price

5.4%

Net yield

-5%

Cash-on-cash

−₼318

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼1,389/moAIGross yield 7%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,388/mo · ₼75,840 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedMortgage available

Rooms

Area

99.3 m²

Floor

3 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5124010

Description

TƏCİLİ!!! DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! Sea Breeze Park Residence 3 layihəsində 2 otaqlı mənzil. 6-cı bina, dəniz tərəfdə. 1 kv.m. 1400 USD!!! Mənzil 10 illik ipotekadadır (10%lə) Aylıq ödəniş 2053 AZN (sığorta daxil) Qeyd edim ki, hal-hazırda ipoteka 12%-lə rəsmiləşdirilir (illik 2% qənaət) İlkin ödəniş cəmi 110000 AZN ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. 8 il 6 ay ödəniş qalıb. Qalıq borc 136000 AZN Faktiki olaraq mənzil alındığı qiymətə satılır. Bina kompleksin ən yaxşı lokasiyasındadır, səs küydən uzaq, görünüş qonşu binaya. Mənzildə 2 ədəd şaxta mövcuddur, rahatlıqla ayrıca mətbəx və sanitar qovşaq dizayn etmək mümkündür. 2 ədəd tam sərbəst otaq alınır. Park Residences 3 yaşayış kompleksi Xəzər dənizi sahillərində ənənəvi Avropa üslubunun və müasir dizayn həllərinin harmoniyasını əks etdirir. Park Residences 3 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, yeraltı və yerüstü dayanacaqlardan ibarətdir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat konsyerj xidməti sakinlərin xidmətindədir.