2 rooms, 20 Yanvar
20 Yanvar, Bakı
Listed 12 days ago
7% at the 20 Yanvar Apartment market price
₼ 165,000
3,300 ₼/m²
AI valuationAI₼168,712
2% below estimate
≈ ₼618/mo rent4.5% yield
likely ₼164,205 – ₼174,328
AI model (94% confidence) · estimated asking price
3.5%
Net yield
-11.1%
Cash-on-cash
−₼490
Monthly cash flow
—
Payback
Est. rent ₼618/moAIGross yield 4.5%district avg 4.2%
Mortgage: ₼966/mo · ₼52,800 upfront
Estimates only — verify the numbers before investing.
RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
50 m²
Floor
12 / 20
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6146503
Description
Mənzil Melisa Park yaşayış kompleksində yerləşir. 20 yanvar metrostansiyasına piyada 7-8 dəqiqə məsafədədir. Əşyalı satılır, hər bir şəraitlə təmin olunub, daimi qaz su işıq, 3 sürətli lift. Kompleksin bir çıxışı Həsən Bəy Zərdabi prospektinə, biri tbilisi prospektinə. Yaxın zamanlarda Baku Mall istiqamətinə də çıxış olacaq. 7/24 mühafizə nəzarəti, bloklara giriş domofon və üz tanıma sistemi ilə. Gənc ailələr üçün idealdır. İnvestisiya üçün idealdır. Burda bu formada mənzillərin kirayəsi minimum 750-800 manatdan başlayır Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. Ofis haqqı 1%