4 rooms, Xəzər

Şüvəlan qəs., Bakı

Listed 12 days ago

57% below the Xəzər House market pricegood deal

₼ 72,000

655 ₼/m²

AI valuationAI₼110,167

35% below estimategood deal

≈ ₼660/mo rent11% yield

likely ₼88,378 – ₼157,760

AI model (53% confidence) · estimated asking price

Rent: from 13 nearby comparables

8.5%

Net yield

4.5%

Cash-on-cash

+₼87

Monthly cash flow

22 yrs

Payback

Est. rent ₼660/moGross yield 11%district avg 7.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼422/mo · ₼23,040 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

110 m²

Deal

For sale

Type

House

Currency

AZN

Source

LalafoAz

92903418

Description

Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsi, Mayak ərazisində, 2.1 sot torpaq sahəsində yerləşən, ümumi sahəsi 110 kv/m olan 4 otaqlı bağ evi satışdadır. Sənəd (paket Kupça) Çıxarışdır. Əmlak hazır dövlət ipotekasındadır: ilkin ödəniş – 72 000 AZN, qalıq borc – 97 000 AZN, illik faiz dərəcəsi – 8%, müddət – 23 il 6 ay (282 ay), aylıq ödəniş – 769 AZN. Qaz, su, işıq və internet təminatı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Evdə biri ümumi istifadə üçün, digəri isə yataq otağında olmaqla 2 sanuzel mövcuddur. Həyəti funksional şəkildə istifadə üçün əlverişlidir — rahatlıqla 2 avtomobil yerləşdirmək mümkündür. Həyətdə 4x3 ölçülü filterli hovuz, söhbətgah və 2 tonluq su çəni mövcuddur. Yol tam asfaltdır. Həyətində hovuz, söhbətgah və rahat giriş imkanlarının olması istirahət məqsədli istifadə üçün əlavə üstünlük yaradır. Əmlaka baxış, ətraflı məlumat və digər təkliflər üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.