3 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed 26 days ago

27% below the Nərimanov Apartment market pricegood deal

₼ 179,000

2,238 ₼/m²

AI valuationAI₼179,161

at estimate

≈ ₼648/mo rent4.3% yield

likely ₼166,737 – ₼222,788

AI model (73% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.5%

Cash-on-cash

−₼549

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼648/moAIGross yield 4.3%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,048/mo · ₼57,280 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

80 m²

Floor

5 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6146744

Description

Xruşovka olmayan qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil geniş və funksional planlamaya malikdir. Böyük mətbəx, 2 dəhliz və geniş hamam otağı mövcuddur. Şəxsi kombi sistemi ilə təchiz olunub. Yerləşmə: Cıdır meydanı və Kooperasiya Universitetinin yaxınlığı Piyada məsafəsi: — Azadlıq prospekti – 2 dəqiqə — Ayna Sultanova parkı və Atatürk parkı – 2 dəqiqə — İnqlab və Gənclik metro stansiyaları – 15 dəqiqə Avtomobil çıxışı: — Ziya Bünyadov prospekti — Azadlıq prospekti — Atatürk prospekti Binanın üstünlükləri: — Üç tərəfi bağlı geniş həyət — Dam və fasad yenilənib — Sakit və əlverişli yaşayış mühiti Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ofis haqqı 1%