3 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 3 days ago

2% at the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 186,000

3,100 ₼/m²

AI valuationAI₼173,993

7% above estimate

≈ ₼632/mo rent4.1% yield

likely ₼151,764 – ₼191,404

AI model (80% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.1%

Cash-on-cash

−₼602

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼632/moAIGross yield 4.1%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,089/mo · ₼59,520 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

60 m²

Floor

3 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6205894

Description

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosunun yaxınlığında, şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 📄 Mənzil çıxarışlıdır və bütün sənədləri qaydasındadır. Təmirə ehtiyacı olsa da, yerləşdiyi mövqe və investisiya potensialı ilə çox sərfəli təklifdir. Ərazi üstünlükləri: 🚇 Nərimanov metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafə 🌳 Nərimanov parkına 1 dəqiqəlik piyada yol 🌲 Həştərxan parkının tam qarşısında yerləşir ☀️ Balkon park mənzərəlidir 🏫 Məktəb, bağça, market və digər vacib obyektlərə yaxın məsafədədir 💰 Bu ərazidə belə qiymətə qanuni 3 otaqlı mənzil tapmaq demək olar ki, mümkün deyil. 📈 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün çox əlverişli variantdır. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə endirim nəzərdə tutulub. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).