2 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 9 days ago

0% at the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 207,000

3,160 ₼/m²

AI valuationAI₼217,097

5% below estimategood deal

≈ ₼769/mo rent4.5% yield

likely ₼196,324 – ₼249,783

AI model (78% confidence) · estimated asking price

3.4%

Net yield

-11.2%

Cash-on-cash

−₼620

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼769/moAIGross yield 4.5%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,212/mo · ₼66,240 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Renovated

Rooms

Area

65.5 m²

Floor

12 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6061918

Description

🔥 Nərimanovda Möhtəşəm Fürsət – Hazır Gəlirli Mənzil! Nərimanov rayonunun ən prestijli yerlərindən biri – Əliyar Əliyev küçəsində, yeni tikili, müasir yaşayış kompleksində 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, tam təmirli studio tipli mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: Yeni və keyfiyyətli təmir 2 geniş eyvan Tam isti döşəmə sistemi Kombi istilik sistemi Tam əşyalı satılır – al və dərhal yaşa və ya kirayə ver 🏢 Kompleksin üstünlükləri: Geniş və abad həyət Uşaq meydançası 3 mərtəbəli yeraltı qaraj Sürətli və keyfiyyətli SHARP liftlər (qaraja qədər enir) 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna cəmi 10 dəqiqə piyada Yaxınlıqda: mall, məktəb, bağça, marketlər, kafe və restoranlar 📄 Sənəd: Müqavilədir Yaxın zamanda çıxarış (kupça) veriləcək 💰 İnvestisiya üçün ideal seçim! Aylıq 700–900 AZN arası rahat kirayə gəliri Ərazidə təmirsiz mənzillərin 1 m² qiyməti 3000–3400 AZN 🎯 Qiymətdə real alıcıya endirim mümkündür! 📌 Ofis xidmət haqqı: 1%