3 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 9 days ago

8% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 163,000

2,329 ₼/m²

AI valuationAI₼166,384

2% below estimate

≈ ₼587/mo rent4.3% yield

likely ₼149,905 – ₼188,370

AI model (79% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.6%

Cash-on-cash

−₼502

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼587/moAIGross yield 4.3%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼954/mo · ₼52,160 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

5 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6190313

Description

Təcili satılır...!!! Razılaşma var...!!! Bakı şəhəri , Sabunçu rayonu , Bakıxanov qəsəbəsi , 309 saylı məktəbin yaxınlığında köhnə tikili 5 mərtəbəlinin 5ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 70 kv\m ( eyvanlarla birlikdə 90 kv/m ə qədər ) qanuni 3 otaqlı mənzil satılır . Orta mənzildir. Leninqrad proyektidir. Kirəmit binadır. Sənədi Çıxarışdır (Kupça) və ipotekaya yararlıdır. İstilik sistemi kombidir. Komunual qaz,işıq və su daimidir. Zəif təmirli mənzildir. Mətbəx eyvanla genişləndirilmişdir. Eyvanlar bağlı olduğundan digər otaqlara qatmaq asandır və daha ucuz başa gəlir.2 yataq otağının və qonaq otağının qarşısında eyvan var. Yaxınlığında məktəb , bağça , xəstəxana və digər iaşə obyektləri var.Maşınla Neftçilərə , Koroğluya 10 dəq ərzində çatmaq olur. Bakıxanov qəsəbəsinin mərkəzi yoluna çox yaxındır. Qonaq otağı 17.29 kv/m Yataq otağı 17.29 kv/m Yataq otağı 12.73 kv/m Mətbəx 8.7 kv/m Dəhliz 9 kv/m Ayaqyolu 1.2 kv/m Hamam 2.8 kv/m Anbar 0.5 kv/m Anbar 0.5 kv/M Şirkət komisiyyası 1% təşkil edir. Mənzilə baxış və əlavə məlumat üçün zəng vurun.