2 rooms, 8 Noyabr

8 Noyabr, Bakı

Listed 5 days ago

2% at the 8 Noyabr Apartment market price

₼ 165,000

3,000 ₼/m²

AI valuationAI₼172,745

4% below estimate

≈ ₼599/mo rent4.4% yield

likely ₼157,829 – ₼182,685

AI model (87% confidence) · estimated asking price

3.4%

Net yield

-11.5%

Cash-on-cash

−₼505

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼599/moAIGross yield 4.4%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼966/mo · ₼52,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

55 m²

Floor

2 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6201393

Description

NƏSİMİ RAYONU, 8 NOYABR METROSTANSİYASI, TBİLİSİ PROSPEKTİ, HƏSƏN ƏLİYEV KÜÇƏSİ, 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 2-ci mərtəbəsi, ORTA BLOKDA yerləşən umumi sahəsi 55 kv.m olan qanuni 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal düzəldilmiş əla təmirli mənzil, satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. TƏMİRDƏN sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina 8 NOYABR METROSTANSİYASINA piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Qiymət 165 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.