2 rooms, Nərimanov

Montin, Bakı

Listed 49 days ago

13% at the Nərimanov Apartment market price

₼ 280,000

3,415 ₼/m²

AI valuationAI₼194,127

44% above estimate

≈ ₼600/mo rent2.6% yield

likely ₼157,020 – ₼237,885

AI model (66% confidence) · estimated asking price

Net yield

-15.8%

Cash-on-cash

−₼1,177

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼600/moAIGross yield 2.6%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,639/mo · ₼89,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

82 m²

Floor

4 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

111007395

Description

Mənzil – geniş planlaşdırma və işıqlı məkanlar - Layihə: açıq planlı mətbəx, uzun dəhliz və ayrıca otaqlar - Balkon: geniş, şüşəbənd məhəccərli, keramoqranit döşəmə, açıq mənzərə - Pəncərələr: iri ölçülü, PVC profilli, ikitəbəqəli şüşə - Döşəmə: otaqlarda və dəhlizdə taxta teksturalı laminat/parket görünümlü örtük - Divarlar və tavan: açıq rəng palitrası, hamar səth, spot və asma işıqlandırma üçün çıxışlar - Mətbəx zonası: mərmər naxışlı plitə ilə işləmə sahəsi boyunca kafellənmiş hissə, santexnika və məişət texnikası üçün xətlər hazır, çoxsaylı rozetkalar - İstilik: radiator çıxışları mövcud - Qapılar: daxili ağ rəngli panel qapılar - Kommunikasiya xətləri: elektrik, su və qaz üçün lazımi çıxışlar çəkilib - Panorama: həyət və şəhər görüntüsü İşıqlı otaqlar, funksional dəhliz və geniş balkonu ilə ailəvi rahatlıq təklif edən mənzil. Minimalist rənglər və hazır kommunikasiya xəttləri gələcək dizayn və avadanlıq quraşdırılması üçün əlverişli şərait yaradır.