2 rooms, Xətai

Əhmədli, Bakı

Listed 9 days ago

9% at the Xətai Apartment market price

₼ 183,000

2,179 ₼/m²

AI valuationAI₼179,228

2% above estimate

≈ ₼575/mo rent3.8% yield

likely ₼170,498 – ₼196,940

AI model (86% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-12.9%

Cash-on-cash

−₼629

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼575/moAIGross yield 3.8%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,071/mo · ₼58,560 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

84 m²

Floor

8 / 20

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6155992

Description

Əhmədlidə, Yeni tikili, Kupçalı və Əşyalı İpotekaya yararlı Mənzil! Metronun 6-7 dəqiqəlik piyada məsafəsində, 20 mərtəbəli binanın VIP blokunun 7-ci mərtəbəsində yerləşən tam təmirli mənzil satılır. Sahə: 84 kv/m, 2 otaq Sənəd: Çıxarış (Kupça). İpotekaya tam yararlıdır! Təchizat: Bütün mebel və texnikası ilə birlikdə (Əşyalı) satılır. Hazır Gəlir: Hazırda uzunmüddətli olaraq 600 AZN-ə kirayədədir (Potensial kirayə dəyəri 700-800 AZN-dir, investisiya üçün idealdır). Binanın və İnfrastrukturun Üstünlükləri: Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir. Təhlükəsizlik və Rahatlıq: 24/7 mühafizə xidməti, geniş və təhlükəsiz heyəti, yeraltı dayanacağı və 2 ədəd sürətli lifti mövcuddur. Mənzərə: Şəhərə gözəl mənzərəsi və geniş eyvanı var. Ərazi: Geniş infrastruktura malikdir. Məktəb, bağça, supermarketlər və avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir. Qeyd: Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. Xaricdə yaşadığım üçün yalnız WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlanılması xahiş olunur. Hörmətli Vasitəçilər, Elanı başqa saytlarda paylaşmaqla bağlı qətiyyən müraciət etməyin!