3 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed 3 days ago

1% at the Nərimanov Apartment market price

₼ 395,000

3,062 ₼/m²

AI valuationAI₼408,095

3% below estimate

≈ ₼1,335/mo rent4.1% yield

likely ₼353,338 – ₼468,201

AI model (76% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.2%

Cash-on-cash

−₼1,285

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼1,335/moAIGross yield 4.1%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼2,313/mo · ₼126,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

129 m²

Floor

12 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6201530

Description

🏡 PREMIUM RESIDENCE-də Premium Mənzil Satılır! Nərimanov rayonunun ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Premium Residence-də geniş və rahat mənzil satışa çıxarılıb. 📍 Ünvan: Premium Residence 📐 Sahə: 129 m² 🛏 Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 💰 Qiymət: 395 000 AZN ✅ Geniş və funksional layihə ✅ İşıqlı və rahat otaqlar ✅ Prestijli yaşayış kompleksi ✅ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✅ Sürətli liftlər və geniş həyət 🚇 Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə 🚇 28 May metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə Mənzil şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, ticarət mərkəzləri və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 📄 Mənzil müqavilə əsasında satılır. Kupça hazırda yoxdur, yaxın zamanda veriləcək. Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir.