3 rooms, Nərimanov

Montin, Bakı

Listed 11 days ago

47% below the Nərimanov Apartment market pricegood deal

₼ 168,000

1,600 ₼/m²

AI valuationAI₼225,137

25% below estimategood deal

≈ ₼718/mo rent5.1% yield

likely ₼173,023 – ₼279,422

AI model (62% confidence) · estimated asking price

3.9%

Net yield

-9.6%

Cash-on-cash

−₼431

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼718/moAIGross yield 5.1%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼984/mo · ₼53,760 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

105 m²

Floor

16 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

113573017

Description

Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsi, Rəssamlıq Akademiyası və Funda hospitalının yanında, yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 105 kv/m olan, 2 otaqdan 3 otaqlıya düzəlmə mənzil satışdadır. Sənəd (Kupça) Çıxarışdır. 8%-li hazır dövlət ipotekasındadır – 168000 AZN ilkin ödənişlə, 228 ay (19 il) müddətinə ayda 1290 AZN ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiniz. Qalıq borc – 141000 AZN. İstəyə uyğun 309000 AZN nağd qiymətlə də satıla bilər. Bina 17 mərtəbəli olub, əlavə olaraq 2 mərtəbəli yeraltı qaraja sahibdir. Geniş və səliqəli həyəti 7/24 mühafizə olunmaqdadır. Şəhərə və dənizə açılan geniş mənzərəsi ilə göz oxşayır. Qaz, su, işıq, internet təminatı daimidir. İstilik sistemi kombidir. İnfrastruktur cəhətdən əhatəsində yaşam üçün zəruri bütün imkanlar mövcuddur. Nərimanov metrosuna və Heydər Əliyev mərkəzinə qısa məsafədə yerləşməkdədir. Mənzil yerində danışıq əsasında qismən əşyalı satıla bilər. Mənzilə baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.