3 rooms, Sabunçu

Bakıxanov qəs., Bakı

Listed 31 days ago

31% above the Sabunçu Apartment market price

₼ 290,000

3,295 ₼/m²

AI valuationAI₼175,793

65% above estimate

≈ ₼584/mo rent2.4% yield

likely ₼133,769 – ₼234,639

AI model (56% confidence) · estimated asking price

1.9%

Net yield

-16.1%

Cash-on-cash

−₼1,248

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼584/moAIGross yield 2.4%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,698/mo · ₼92,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

88 m²

Floor

2 / 18

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

113152249

Description

Razin, Aygün Mall yaxınlığı, 252 saylı məktəbin yanında yerləşən premium yaşayış kompleksində 2-ci mərtəbədə 88 kv.m sahəli mənzil. Xüsusiyyətlər: - Layihə: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Qaz, su, işıq daimidir - İstilik sistemi: kombi - Əşyalı satılır, elektronika daxildir - 18 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi - Geniş dəhliz, işıqlı yataq otaqları - Ayrı mətbəx zonası və işlək planlama - Balkon - Kondisioner sistemləri - Laminat və kafel döşəmələr, asma tavan və işıqlandırma - TV, quraşdırılmış şkaflar, masa-iş sahəsi - Premium giriş-çıxış və abadlaşdırılmış həyət Məkan üstünlükləri: - Aygün Mall və 252 saylı məktəbə yaxın - Nəqliyyat və infrastruktur əlçatanlığı yüksəkdir