2 rooms, Gənclik

Gənclik, Bakı

Listed 26 days ago

6% at the Gənclik Apartment market price

₼ 175,000

3,365 ₼/m²

AI valuationAI₼162,102

8% above estimate

≈ ₼578/mo rent4% yield

likely ₼132,608 – ₼177,082

AI model (76% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.4%

Cash-on-cash

−₼580

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼578/moAIGross yield 4%district avg 4.1%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

52 m²

Floor

3 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6145748

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! Nerimanov rayonu ərazisində, Bakı Biznes və Kooperasiya Kolleci yaxınlığında möhtəşəm qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Rahat və əlverişli yaşayış üçün ideal seçim! 🏢 Mənzil haqqında: • Sahə: 52 kv.m • 5 mərtəbəli daş binanın 3-cü mərtəbəsi • Xruşov layihəli bina • Otaqlar ayrıdır • Mətbəx ayrıca yerləşir • Sanitar qovşağı ayrıdır • Balkon lodjiya tiplidir • Orta təmirlidir • Döşəmə ideal vəziyyətdədir • Mebelin bir hissəsi mənzildə qalacaq 🔹 Kommunal şərait: ✔ Qaz ✔ Su ✔ İşıq ✔ Sayğaclar tam qaydasındadır 📍 Ərazi üstünlükləri: Mənzilin yerləşdiyi ərazi olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda uşaq bağçası, kollec, lisey, marketlər və 24 saat fəaliyyət göstərən mağazalar mövcuddur. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün çox uyğun variantdır. 📄 Sənədlər tam qaydasındadır — Kupça var! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. ℹ Xidmət haqqı: 1%