3 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 12 days ago

9% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 185,000

2,313 ₼/m²

AI valuationAI₼169,517

9% above estimate

≈ ₼553/mo rent3.6% yield

likely ₼154,050 – ₼188,955

AI model (81% confidence) · estimated asking price

2.8%

Net yield

-13.3%

Cash-on-cash

−₼657

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼553/moAIGross yield 3.6%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,083/mo · ₼59,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

80 m²

Floor

5 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6181392

Description

✨ Bakıxanovda İdeal Mənzil – 96 Nömrəli Məktəbin Yanında! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, 96 nömrəli məktəbin tam yaxınlığı 🏢 Bina haqqında: 🔸 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli bina 🔸 Mənzil 5-ci mərtəbədə yerləşir 🔸 Sakit və abad məhlə 🏡 Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Tam təmirli – əlavə xərc tələb etmir 🔹 Yelçəkən (skvaznoy) – hər iki tərəfə baxışı var 🔹 İşıqlı və geniş otaqlar 🔹 Rahat və funksional planlaşdırma 🌆 Üstünlüklər: ✔️ Məktəbin tam yanında – ailələr üçün ideal ✔️ İnfrastruktur baxımından əla yerləşmə ✔️ Market, dayanacaq və digər iaşə obyektlərinə yaxın ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçim 💼 Əlavə məlumat: 🔸 Ofis haqqı – 1% 🔥 Bu ərazidə bu tip mənzillər nadir tapılır – qaçırılmayacaq fürsətdir!