Back to map

2 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed 3 days ago

49% above the Nərimanov Apartment market price
₼ 179,000
4,475 ₼/m²
AI valuationAI152,129
18% above estimate
≈ ₼468/mo rent3.1% yield
likely ₼136,718 – ₼189,202
AI model (71% confidence) · estimated asking price
2.4%
Net yield
-14.4%
Cash-on-cash
₼688
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼468/moAIGross yield 3.1%district avg 4.2%
Mortgage: ₼1,048/mo · ₼57,280 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
40 m²
Floor
2 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6205690

Description

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! Şəhərin prestijli və sakit ərazilərindən birində yerləşən, həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal mənzil satışa çıxarılıb. 📍 51 saylı Notariat Kontorunun yanında, Azadlıq prospekti ilə Teymur Əliyev küçəsinin kəsişməsində yerləşir. 🏢 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil 40 kv.m sahəyə malikdir. ✅ Mərkəzi istilik sistemi ilə təchiz olunub ✅ Həyətə giriş xüsusi şlaqbaum vasitəsilədir ✅ Elit və sakit məhəllə, binanın qarşısında mini park mövcuddur ✅ Geniş qonaq otağı, rahat yataq otağı və işıqlı mətbəxi var ✅ İstəyə uyğun olaraq mətbəxi kuxna-studio formasında istifadə edib əlavə yataq otağı yaratmaq mümkündür ✅ Bütün otaqlarda, o cümlədən mətbəxdə pəncərə mövcuddur ✅ Hamam aksesuarları yüksək keyfiyyətli ispan və türk istehsalıdır ✅ Elektrik naqilləri, su və kanalizasiya xətləri ən keyfiyyətli materiallarla yenilənib ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Bütün sənədlər qaydasındadır və mənzil ipotekaya tam yararlıdır 💎 Mənzil səliqəli, rahat və uzunmüddətli yaşayış üçün hər cür şəraitə malikdir. Ərazi infrastruktur baxımından çox əlverişlidir – yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər vacib obyektlər yerləşir. 💰 Qiymət mənzilə baxış keçirildikdən sonra real alıcı ilə müzakirə olunacaq. 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).