3 rooms, Binəqədi

9-cu mikrorayon, Bakı

Listed 85 days ago

0% at the Binəqədi Apartment market price

₼ 320,000

2,370 ₼/m²

AI valuationAI₼270,697

18% above estimate

≈ ₼738/mo rent2.8% yield

likely ₼197,492 – ₼326,251

AI model (62% confidence) · estimated asking price

2.1%

Net yield

-15.3%

Cash-on-cash

−₼1,305

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼738/moAIGross yield 2.8%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,874/mo · ₼102,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

135 m²

Floor

6 / 18

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

111705028

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 235 m², 9-cu mikrorayon q. 🔥 TƏCİLİ SATILIR – ƏLA TƏKLİF! 🔥 📍 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi – şəhərin ən rahat və əlverişli yerlərindən biri! 🏢 Yeni tikili, kitablı MTK yaşayış kompleksi 🏬 6-cı mərtəbə 🏠 3 geniş otaqlı mənzil (rahatlıqla 4 və ya 5 otağa bölmək mümkündür!) 🌅 2 skvaznoy balkon – həm həyətə, həm küçəyə baxış ✨ Mənzil yaxşı təmirlidir, işıqlı və genişdir 🛋️ Əşyasız satılır, amma bəzi əşyalar qalacaq 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) – al, köç, yaşa! ⸻ 📍 Yerləşmə – sözün əsl mənasında İDEALDIR: 🚇 Nəsimi metrosuna cəmi 4 dəqiqəlik məsafə 🚌 85, 26, 18, 79, 65, 61 nömrəli avtobuslar yaxınlıqda 🏫 157 nömrəli məktəb, uşaq bağçaları 🧸 Uşaq bağçaları (dövlət və özəl) bir neçə addımlıqda 🏥 Uşaq və böyüklər üçün poliklinika 🛍️ Marketlər, apteklər, bütün lazımi obyektlər 👉 Hamısı piyada məsafəsində! ⸻ 💎 Bu ev – həm yaşamaq, həm də yatırım üçün “qaçırılmayacaq fürsət”dir! Kim tez davranacaq, o qazanacaq 😉 Real aliciya indirim olunacaq 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!