1 rooms, Sabunçu
Nardaran, Bakı
Listed 10 days ago
18% at the Sabunçu Apartment market price
₼ 175,000
2,966 ₼/m²
AI valuationAI₼182,831
4% below estimate
≈ ₼1,075/mo rent7.4% yield
likely ₼165,935 – ₼208,803
AI model (79% confidence) · estimated asking price
5.7%
Net yield
-4.2%
Cash-on-cash
−₼197
Monthly cash flow
—
Payback
Est. rent ₼1,075/moAIGross yield 7.4%district avg 4.8%
Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront
Estimates only — verify the numbers before investing.
Not renovated
Rooms
1
Area
59 m²
Floor
6 / 7
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
5303108
Description
Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsi, Sea Breeze yaşayış kompleksində yerləşən, unikal layihələrindən biri olan “Park Residence 2” – də, yeni tikili 7 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 59 kv.m olan, 1 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Sənədi Müqavilədir. Yaşayış üçün icazə var. Müqavilədə ad dəyişməsi qiymətə daxildir. Qaz, su, işıq daimi, istilik sistemi kombidir. Təmirdən sonra yay aylarında sezonluq yüksək məbələğə kirayə də verə bilərsiniz. Kompleksdə yalnız sakinlər üçün nəzərdə tutulan 4 böyük hovuz, yanında isə böyük aquapark var. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət komissiyası 1%.