2 rooms, Suraxanı

Yeni Günəşli Massiv Q, Bakı

Listed 46 days ago

8% at the Suraxanı Apartment market price

₼ 167,000

1,898 ₼/m²

AI valuationAI₼136,776

22% above estimate

≈ ₼523/mo rent3.8% yield

likely ₼103,192 – ₼169,370

AI model (62% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-12.9%

Cash-on-cash

−₼575

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼523/moAIGross yield 3.8%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼978/mo · ₼53,440 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Extract (çıxarış)New building

Rooms

Area

88 m²

Floor

14 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

110645696

Description

Yeni Günəşli, massiv V-də “Tatlı” un məmulatlarına yaxın, yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil. Əsas göstəricilər: - Mərtəbə: 14/17, orta blok - Sahə: 88 kv.m - Plan: 2 otaq, şəhər və dənizə panoramik baxış - Sənədlər: texniki pasport və kupça mövcuddur, ipotekaya tam yararlıdır - İstilik sistemi: kombi; yayda əlavə kondisionerə ehtiyac olmur - Komunal: qaz, işıq və su fasiləsiz - İnfrastruktur: binada 2 ədəd fasiləsiz işlək lift - Yaxınlıq: 2 tam orta məktəb (rus bölməsi), 3 uşaq bağçası (rus bölməsi), Bravo, Araz, Oba marketlər (24/7) - Nəqliyyat: mərkəzə yaxın, 20, 50, 64, 55, 36 nömrəli avtobuslar 3 dəqiqə intervalla müxtəlif istiqamətlərə; metroya 5 dəqiqəlik yol - Həyət: geniş parkinq Qiymət: 167000 Ofis haqqı: 1%