4 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 2 days ago

54% below the Sabunçu Apartment market pricegood deal

₼ 180,000

1,161 ₼/m²

AI valuationAI₼220,936

19% below estimategood deal

≈ ₼844/mo rent5.6% yield

likely ₼170,564 – ₼302,905

AI model (55% confidence) · estimated asking price

4.3%

Net yield

-8.4%

Cash-on-cash

−₼404

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼844/moAIGross yield 5.6%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,054/mo · ₼57,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

155 m²

Floor

14 / 14

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6208539

Description

TƏCİLİ SATILIR! Bakıxanovun mərkəzində PODMAYAK mənzil! Bakıxanov qəsəbəsinin ən əlverişli və prestijli nöqtələrindən birində yerləşən podmayak mənzil satışa çıxarıldı. Mənzil “Stimul Hospital” ilə üzbəüz, Neftçi baza yaxınlığında yerləşir. Ətrafında məktəb, aptek, marketlər, Bakıxanov bazarı və digər bütün vacib iaşə obyektləri mövcuddur. Binada qaz yoxdur. Nəqliyyat baxımından çox rahat yerləşməyə malikdir: • Sürət qatarı ilə 28 May metrosuna cəmi 12 dəqiqə • Koroğlu metrosuna isə cəmi 3 dəqiqəlik məsafə Mənzil orta mərtəbədə yerləşir, yaşayış üçün ideal seçimdir. Kompleksin yerləşməsi və infrastrukturu həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla fürsət yaradır.