3 rooms, Xətai

Əhmədli, Bakı

Listed 162 days ago

7% at the Xətai Apartment market price

₼ 120,000

2,222 ₼/m²

AI valuationAI₼105,444

14% above estimate

≈ ₼443/mo rent4.4% yield

likely ₼82,501 – ₼132,768

AI model (62% confidence) · estimated asking price

3.4%

Net yield

-11.3%

Cash-on-cash

−₼361

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼443/moAIGross yield 4.4%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼703/mo · ₼38,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

54 m²

Floor

1 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

76925684

Description

📍 Ünvan: Xətai ray., Gəncə pr. 61, blok 1. 🚇 Yerləşmə: Əhmədli və Həzi Aslanov m/stansiyalarına 10 dəqiqəlik məsafədə. 🏢 Mərtəbə: 9/1 (Köhnə tikili). 📐 Sahə: 54 kv.m. 🛋 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib (Hər otağın pəncərəsi var). 🛠 Vəziyyəti: Təmirsizdir, qapalı balkonu var. Mənzildə nəmişlik yoxdur. 🔥 Kommunal: Qaz, işıq və su daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça). ( İpotekaya yararlıdır) . 🏗 Layihə: Kiyev layihəsi. 📦 Əlavə: Blokda iki ədəd saxlama şkafı (kladofka) var. 🏫 İnfrastruktur: Dayanacağa 5 dəqiqəlik məsafə. Yaxınlıqda 4 məktəb, 2 bağça, 3 xəstəxana və 2 polis bölməsi yerləşir. 7/24 fəaliyyət göstərən marketlər və apteklər mövcuddur. 💰 Qiymət: Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim olunacaq. ☎️ Əlaqə nömrələri : 0773213737 0513213737 ( wp aktivdir ) .