2 rooms, Binəqədi

9-cu mikrorayon, Bakı

Listed 30 days ago

8% at the Binəqədi Apartment market price

₼ 198,000

2,176 ₼/m²

AI valuationAI₼176,964

12% above estimate

≈ ₼563/mo rent3.4% yield

likely ₼123,063 – ₼222,590

AI model (57% confidence) · estimated asking price

2.6%

Net yield

-13.7%

Cash-on-cash

−₼726

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼563/moAIGross yield 3.4%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,159/mo · ₼63,360 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedNew building

Rooms

Area

91 m²

Floor

6 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

81255852

Description

Binəqədi rayonu, 9 mkr, Mir Cəlal küçəsi, Nəsimi metrosunun yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Xüsusiyyətlər: - Geniş və işıqlı zal: dekorativ tavan, spot işıqlar, iri pəncərələr, pərdələr, klassik lüstr, divan və kreslolar, böyük xalça, TV stendi və TV. - Yemək zonası: zövqlü masa-stul dəsti, güzgülü konsol və saxlama dolabları. - Yataq otağı: iki nəfərlik çarpayı, böyük qarderob şkafı, tumbalar, güzgülü makiyaj masası, pərdələr və xalça. - Dizayn: işıq rəng palitrası, keyfiyyətli divar kağızları, üslublu gips tavan və işıqlandırma. - Döşəmə: parlaq, davamlı laminat. - İqlim rahatlığı üçün kondisioner. - Pəncərələrdən yaxşı işıqlanma, hündür tavan effekti. - Mebel və texnika ilə tam təchiz olunmuş zəngin interyer (şəkillərdə göründüyü kimi). Məkan üstünlükləri: - Nəsimi metrosuna yaxın yerləşmə - Mir Cəlal küçəsi, 9 mikrorayonun mərkəzi infrastrukturu Mənzil 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsindədir, 2 otaqlıdır. Şəkillərdə göstərilən interyer və avadanlıqlar mövcuddur.