2 rooms, Səbail

Bayıl, Bakı

Listed 7 days ago

20% below the Səbail Apartment market pricegood deal

₼ 175,000

2,215 ₼/m²

AI valuationAI₼179,775

3% below estimate

≈ ₼699/mo rent4.8% yield

likely ₼165,815 – ₼213,536

AI model (77% confidence) · estimated asking price

3.7%

Net yield

-10.4%

Cash-on-cash

−₼486

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼699/moAIGross yield 4.8%district avg 4.4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

79 m²

Floor

16 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6151317

Description

📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında yerləşən yeni tikilidə. ✨ Məlumat: Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: 79 m² Planlaşdırma: Qanuni 2 otaqlı İstilik sistemi: Kombi Kommunal xidmətlər: Qaz, su, işıq daimidi 🏢 Binanın üstünlükləri: 2 ədəd Sigma lifti Yeraltı parkinq Uşaq oyun meydançası 24 saat mühafizə sistemi 📜 Sənəd: Kupça (çıxarış) 💰 Qiymət: 168.000 AZN ✨ Xİdmət haqqi 1 % 📍 Сабаильский район, посёлок Баил, рядом с Дворцом водных видов спорта — в новом жилом комплексе. ✨ Информация о квартире: 🏢 Этаж: 16-й этаж 16-этажного дома 📐 Общая площадь: 79 м² 🛋 Планировка: законная 2-комнатная квартира 🔥 Система отопления: комби 💡 Коммуникации: газ, вода и электричество постоянно 🏙 Преимущества комплекса: 🚀 2 лифта Sigma 🚗 Подземный паркинг 🧸 Детская игровая площадка 🔐 Круглосуточная охрана 24/7 📜 Документ: Купчая (выписка) 💰 Цена: 168.000 AZN ✨ Комиссия агентства — 1%