Back to map

2 rooms, Nizami

Nizami, Bakı

Listed 4 days ago

25% above the Nizami Apartment market price
₼ 165,000
3,837 ₼/m²
AI valuationAI155,913
6% above estimate
≈ ₼504/mo rent3.7% yield
likely ₼137,328 – ₼182,158
AI model (75% confidence) · estimated asking price
2.8%
Net yield
-13.1%
Cash-on-cash
₼578
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼504/moAIGross yield 3.7%district avg 4.1%
Mortgage: ₼966/mo · ₼52,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
43 m²
Floor
1 / 3
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6200780

Description

Yasamal rayonu, HəmidAğa Hüseynzadə küçəsində, Mərkəzi parkın Tam Yanında, Artitekturni Binada, Nizami metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə, Qanuni 2 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 43 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Qaz,Su,İşıq var. İstilik sistemi kiombidir. Mənzil Plana gedən ərazi deyil, Arxitekturni binadır. Bu Qiymətə Bu Ərazidə Mənzil yoxdur. Yatırım Üçün İdeal Variantdır. Mənzilin Sənədi Kupçadır. İnfrastruktur cəhətdən çox mükəmməl mövqeyə malikdir. Mərkəzi Park, Nizami Metrosu, Qış Parkı bir addımlıqdadır. Real alıcıya cüzi endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%. --------------------------------------------------------------------------------------------- В Ясамальском районе, на улице Гамидаги Гусейнзаде, рядом с Центральным парком, в архитектурном здании, всего в 2 минутах ходьбы от станции метро «Низами», продаётся законная 2-комнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 43 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом, полностью готова к проживанию. Имеются все коммуникации: газ, вода и электричество. Отопительная система — комбинированная (комби). Квартира расположена в архитектурном доме и не входит в зону сноса по градостроительным проектам. Документы полностью в порядке, имеется купчая (свидетельство о праве собственности). Район отличается развитой инфраструктурой и очень удобным расположением. В шаговой доступности находятся Центральный парк, Зимний парк, станция метро «Низами», а также различные магазины, кафе, школы и другие объекты социальной инфраструктуры. По такой цене найти квартиру в данном районе практически невозможно. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции с последующей сдачей в аренду. Реальному покупателю будет предоставлена небольшая скидка. Комиссия агентства — 1%.

Listed in 3 places

Same property found 3× · range ₼165,000–₼165,000
BinaAzlowest₼ 165,000View ↗
BinaAzlowest₼ 165,000
BinaAzlowest₼ 165,000