4 rooms, Memar Əcəmi

Memar Əcəmi, Bakı

Listed 13 days ago

41% below the Memar Əcəmi Apartment market pricegood deal

₼ 187,000

1,558 ₼/m²

AI valuationAI₼209,436

11% below estimategood deal

≈ ₼759/mo rent4.9% yield

likely ₼168,347 – ₼284,858

AI model (57% confidence) · estimated asking price

3.8%

Net yield

-10.2%

Cash-on-cash

−₼510

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼759/moAIGross yield 4.9%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,095/mo · ₼59,840 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

120 m²

Floor

11 / 11

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6178866

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR – KUPÇALI, GENİŞ VƏ RAHAT MƏNZİL! 🔥 📍 Mənzil çox əlverişli və sakit ərazidə yerləşir. Yaşıllıqlı və ailə üçün ideal mühitdir. 🏢 Mansart tipli mənzil 📄 Kupça (yaşayış təyinatlı) və texpassport mövcuddur 📐 Kupçada 98 kv.m qeyd olunub 📏 Faktiki sahə təxminən 120 kv.m 🏠 2 otaqdan 4 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✅ Əlavə olaraq təxminən 30 kv.m geniş kladovka mövcuddur ✅ 3 ədəd balaca balkon var ✅ Yaxşı təmirlidir ✅ Razılaşma yolu ilə əşyalar da saxlanıla bilər 🏫 Binanın düz yanında məktəb və baxça yerləşir 🎥 Bina müşahidə kameraları ilə təchiz olunub 🛒 Yaxınlıqda bütün tanınmış marketlər mövcuddur: Bravo, Bazarstore, Bolmart, Tamstore, Rahat, Araz, Oba, Al və s. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Real müştərilər əlaqə saxlaya bilərlər.