2 rooms, 8 Noyabr

8 Noyabr, Bakı

Listed 17 days ago

6% at the 8 Noyabr Apartment market price

₼ 207,000

2,760 ₼/m²

AI valuationAI₼216,573

4% below estimate

≈ ₼733/mo rent4.2% yield

likely ₼187,802 – ₼247,263

AI model (76% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.7%

Cash-on-cash

−₼648

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼733/moAIGross yield 4.2%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,212/mo · ₼66,240 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

75 m²

Floor

6 / 18

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6064639

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR – METRONUN DÜZ ÇIXIŞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Nəsimi rayonu, Əbdülvahab Salamzadə küçəsində yerləşən Şans MTK layihəli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 8 Noyabr metrosunun düz yanında, əsas yolun kənarında yerləşir. 🏢 Mənzil haqqında: ✔️ 18 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ✔️ 1 otaqdan 2 otağa peşəkar şəkildə dəyişdirilib ✔️ Ümumi sahə: 75 kv.m ✔️ Otaqlar geniş və ayrıdır ✔️ Hər otağın ayrıca pəncərəsi mövcuddur ✔️ Geniş və qapalı eyvan ✔️ Lift mövcuddur ✔️ Qaz, su və işıq daimidir ✔️ Sənəd: ÇIXARIŞ (Kupça) 📍 Yerləşmə üstünlükləri: ✔️ 8 Noyabr metrosunun düz çıxışında ✔️ Əsas yolun kənarında yerləşir ✔️ Ziya Bünyadov prospektinə rahat çıxış ✔️ İnqilab, 20 Yanvar və Qələbə dairəsi istiqamətlərinə rahat nəqliyyat imkanı ✔️ Ətrafında market, məktəb, aptek və digər iaşə obyektləri mövcuddur 💼 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofis xidmət haqqı: 1% (Alıcı tərəfindən)