3 rooms, Xətai

Əhmədli, Bakı

Listed 25 days ago

11% at the Xətai Apartment market price

₼ 186,000

2,657 ₼/m²

AI valuationAI₼178,773

4% above estimate

≈ ₼571/mo rent3.7% yield

likely ₼147,754 – ₼191,524

AI model (78% confidence) · estimated asking price

2.8%

Net yield

-13.1%

Cash-on-cash

−₼649

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼571/moAIGross yield 3.7%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,089/mo · ₼59,520 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

4 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6063153

Description

🔥 ƏHMƏDLİDƏ TAM TƏCHİZATLI 3 OTAQ – İPOTEKAYA YARARLI! 🔥 Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Lütfizadə 123 küçəsində, infrastrukturun tam mərkəzində yerləşən, yaşayış üçün hər bir şəraiti olan mənzil satışa çıxarıldı! 🏢✨ 📍 YERLƏŞMƏ VƏ BİNA: 🔹 Ünvan: Xətai r., Lütfizadə 123 küç. 🔹 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi (Ən çox tələbat olan orta mərtəbə). 🔝 🔹 Ətraf: Məhlədə Dövlət uşaq bağçası, yaxınlıqda bir neçə məktəb yerləşir. 🏫👶 🔹 Marketlər: Oba, Araz, Bazarstore, Megastore, Bravo və s. addımlıqdadır. 🛒🛍️ 📊 MƏNZİLİN PARAMETRLƏRİ: 🔹 Ümumi Sahə: 70 kv.m 📐 🔹 Otaq Sayı: 3 otaq (Səliqəli və işıqlı). 🛋️🛏️ 🔹 Döşəmə: Yüksək keyfiyyətli Parket. ✨ 💎 ÜSTÜNLÜKLƏR VƏ TƏCHİZAT: ✅ Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır. 📑🏦 ✅ İstilik və Su: Kombi sistemi quraşdırılıb, əlavə olaraq 2 tonluq su çəni mövcuddur. ♨️💧 ✅ Mebel: Mətbəx mebeli və yataq mebel dəsti qiymətə daxildir! 🍳🛏️ ✅ Əlavə Sahə: Bloka məxsus şəxsi saxlama yeri (Qladovka) mövcuddur. 📦 ✅ Rabitə: CityNet internet və KATV1 sistemi çəkilib, işləkdir. 🌐📺 💰 QİYMƏT VƏ ŞƏRTLƏR: 💵 Start Qiymət: 186 000 AZN 🏷️ 🤝 Real müştəri ilə mənzilə baxış zamanı qiymətdə razılaşma və endirim olacaq!