Back to map

1 rooms, Binəqədi

8-ci mikrorayon, Bakı

Listed 159 days ago

64% above the Binəqədi Apartment market price
₼ 140,000
3,889 ₼/m²
AI valuationAI134,403
4% above estimate
≈ ₼443/mo rent3.8% yield
likely ₼109,321 – ₼158,722
AI model (69% confidence) · estimated asking price
2.9%
Net yield
-12.8%
Cash-on-cash
₼479
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼443/moAIGross yield 3.8%district avg 4.5%
Mortgage: ₼820/mo · ₼44,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building
Rooms
1
Area
36 m²
Floor
4 / 12
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
52766481

Description

🏡 8-ci MKR-də, əla lokasiyada mənzil SATILIR! Mənzil 8-ci mikrorayonda, 🚇 Azadlıq metrosuna 10 dəqiqə, 🚇 Gənclik metrosuna 20 dəqiqə piyada məsafədə yerləşir. Şəhərin bütün istiqamətlərinə avtobusla rahat çıxış mövcuddur. Ətrafda 🏪 marketlər, 🏥 xəstəxanalar, 🏫 məktəblər var — gündəlik yaşayış üçün ideal ərazi. 🏢 Eksperimental layihəli bina, 🔝 12 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi, 🛗 Yeni liftlər quraşdırılıb. 🏠 Mənzil 1 otaqlı olsa da, ara kəsmələr açılıb, balkonlar otaqlara birləşdirilib və bu da evi daha geniş və rahat edir. Bu cür planlaşdırma üçün normalda icazələr və ciddi xərc tələb olunur, lakin bütün işlər artıq görülüb — alıcı minlərlə manat xərcdən azad olur. 🛠 Metbəx orta təmirlidir, qalan bütün hissələr tam təmirlidir. 🔑 Gir, yaşa vəziyyətdədir. 🔥 Binada qaz yoxdur, amma problem tam həll edilib: ayda 1 dəfə qaz balonu sifariş olunur, qazın qoşulması üçün 2 nöqtədən turba çəkilib. 💰 Real alıcıya endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.