3 rooms, Səbail

Listed 17 days ago

31% above the Səbail Apartment market price

₼ 450,000

3,600 ₼/m²

AI valuationAI₼257,336

75% above estimate

≈ ₼812/mo rent2.2% yield

likely ₼197,655 – ₼328,553

AI model (60% confidence) · estimated asking price

1.7%

Net yield

-16.7%

Cash-on-cash

−₼2,010

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼812/moAIGross yield 2.2%district avg 4.4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼2,635/mo · ₼144,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

125 m²

Floor

5 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

113446858

Description

Səbail Rayonunda, Hökumət Evinin Düz Arxasında Dəniz Mənzərəli və Kupçalı 3 Otaqlı Mənzil Satılır! Bakının ən prestijli və tarixi nöqtələrindən birində – Səbail rayonu, Fikrət Əmirov küçəsində (məşhur "Dom Kniqi"-nin binası, Müslüm Maqomayevin yaşadığı evdə) möhtəşəm mənzil satışa təqdim olunur! Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal məkandır. 📋 Mənzilin Göstəriciləri: Ünvan: Səbail rayonu, Fikrət Əmirov küçəsi (Hökumət evinin arxası). Sahə: 125 m² Otaq sayı: 3 otaq Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi. Sənəd: Kupça (Çıxarış) var! Balkon: 15 m² geniş balkonu var. ✨ Binanın və Mənzilin Üstünlükləri: Mənzərə: Birbaşa dənizə açılan panoram mənzərəsi var. Tarixi və Prestiqli Bina: Müslüm Maqomayevin yaşadığı, şəhərin elit təbəqəsinin üstünlük verdiyi binadır. Təchizat: Binada 2 ədəd işlək lift və mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Hazır Biznes (Yüksək İnvestisiya): Mənzil hal-hazırda 1500 AZN məbləğində kirayədədir. Alıb ilk gündən hazır gəlir əldə edə bilərsiniz.