2 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 16 days ago

43% below the Nəriman Nərimanov Apartment market pricegood deal

₼ 185,000

1,796 ₼/m²

AI valuationAI₼302,213

39% below estimategood deal

≈ ₼745/mo rent4.8% yield

likely ₼251,261 – ₼350,013

AI model (72% confidence) · estimated asking price

3.7%

Net yield

-10.3%

Cash-on-cash

−₼510

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼745/moAIGross yield 4.8%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,083/mo · ₼59,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

103 m²

Floor

7 / 14

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6085688

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 103 m², Gənclik m. 🔹 Nərimanov rayonu, Sipark İnşaat • Layihə: Sipark İnşaat Yaşayış Kompleksi • Mərtəbə: 7/14 • Sahə: 103 kv.m • Sənəd: Müqavilə (kupçaya gedən bina) Mənzil 3 otağ ideal şəkildə düzəldə bilərsiniz. Dizaynı müasir üslubda qurulub, işıqlı və geniş zalı, səliqəli mətbəx zonası və funksional planlaması ilə rahat yaşayış üçün ideal şərait yar Üstünlüklər: • Binada 2 sürətli lift (yük və sərnişin) • 24/7 mühafizə və kamera sistemi • Yeraltı parkinq və geniş həyət • Uşaq meydançası və istirahət zonası • Yaxınlıqda marketlər, apteklər, məktəb və metroya rahat çıxış 📍 Məkanın üstünlüyü: mənzilə həm mərkəzi, həm də prestijli lokasiya qazandırır. Nərimanov və Gənclik metrosu, ticarət mərkəzləri və əsas prospektlərə bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Bu mənzil komfortu, keyfiyyəti və əlverişli mövqeyi ilə seçilir — həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! Ofis haqqı 1% təşkil edir. Müzakirə olunmur!