Back to map

1 rooms, Sabunçu

Sea Breeze, Bakı

Listed 14 days ago

7% at the Sabunçu Apartment market price
₼ 160,000
2,689 ₼/m²
AI valuationAI162,149
1% below estimate
≈ ₼1,030/mo rent7.7% yield
likely ₼143,163 – ₼190,153
AI model (75% confidence) · estimated asking price
5.9%
Net yield
-3.4%
Cash-on-cash
₼144
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼1,030/moAIGross yield 7.7%district avg 4.8%
Mortgage: ₼937/mo · ₼51,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedMortgage available
Rooms
1
Area
59.5 m²
Floor
4 / 24
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6139125

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR — Sea Breeze Skypark 🔥 ❗Real alıcıya çox ciddi endirim olacaq ❗ 💬 Real müştəri gəlsin — qiymətdən çox razı qalacaq 🙏🏻 🏙 Skypark — Sea Breeze-in ən perspektivli layihələrindən biridir. 📍 2-ci sahil xətti 📍 Dənizə piyada təxminən 3 dəqiqə 📍 Venetian Harbor-a 2 dəqiqə məsafə ✨ Əsas üstünlük nədir? Skypark yaşayış yox, KOMMERSİYA həyatının mərkəzində yerləşir. Burada həyat qaynayır — restoranlar, kafelər, kinoteatr, mağazalar, insanlar, hərəkət 🌆☕🍽 🏬 Binanın ilk 2 mərtəbəsi kommersiya üçün nəzərdə tutulub. 🛍 Yanında isə birbaşa Sea Breeze Mall yerləşir. 🌴 Venetian Harbor isə gələcəkdə Sea Breeze-in ürəyi və əsas mərkəzi olacaq. ❗Lighthouse 2 ilə müqayisədə Skypark daha canlı və perspektivlidir. Lighthouse-da əsasən yaşayış bloklarıdır, aşağı mərtəbələr də yaşayışdır. Skypark isə aktiv həyatın tam mərkəzindədir. 💰 İpoteka üstünlüyü: ✔ 11% ipoteka ✔ Mənə cəmi 35.000 AZN ödəniş ✔ Banka qalıq borc: 125.000 AZN ✔ Aylıq ödəniş təxminən 1900 AZN ✔ İstənilən vaxt tez bağlamaq mümkündür ⚖️ Qiymət / keyfiyyət balansı ideal variantdır. 1-ci sahil xəttində evlər çox bahadır və əsasən daxili kreditlə satılır — ödənişləri ağır olur. Skypark isə həm prestijli, həm rahat, həm də daha əlçatandır. 🏗 Tikinti çox aktiv gedir — hazırda ərazidə 3 kran işləyir

Listed in 2 places

Same property found 2× · range ₼160,000–₼174,000
BinaAzlowest₼ 160,000View ↗
BinaAz₼ 174,000