2 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 19 days ago

15% below the Nəriman Nərimanov Apartment market pricegood deal

₼ 174,000

2,677 ₼/m²

AI valuationAI₼175,234

1% below estimate

≈ ₼627/mo rent4.3% yield

likely ₼158,892 – ₼201,684

AI model (78% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.6%

Cash-on-cash

−₼536

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼627/moAIGross yield 4.3%district avg 4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,019/mo · ₼55,680 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

4 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6080676

Description

Nərimanov metrosu yanında premium 2 otaqlı mənzil – həm yaşayış, həm investisiya üçün ideal! Şəhərin ən tələb olunan ərazilərindən birində – Nərimanov metrosu və parkın yaxınlığında yerləşən, eksperimental layihəli, zövqlə təmir olunmuş 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Əsas xüsusiyyətlər: Sahə: 65 m² Mərtəbə: 4/5 Otaq sayı: 2 (tam ayrı otaqlar) Ayrı mətbəx Ayrı hamam və sanitar qovşaq Çıxarış (kupça) mövcuddur Tam təmirli və yaşayışa hazır Üstünlüklər: Funksional və rahat planlaşdırma İşıqlı və geniş otaqlar Prestijli və əlverişli lokasiya Ətrafda məktəb, bağça, supermarketlər, park və ictimai nəqliyyat Yüksək kirayə potensialı (əvvəl 600 AZN-ə icarədə olub) Bu mənzil həm komfortlu yaşam, həm də stabil gəlir gətirən investisiya üçün əla seçimdir. Ofis haqqı 1%