3 rooms, Xətai
Binə, Bakı
Listed 27 days ago
48% below the Xətai House market pricegood deal
₼ 45,500
650 ₼/m²
AI valuationAI₼56,459
19% below estimategood deal
≈ ₼429/mo rent11.3% yield
likely ₼45,129 – ₼72,572
AI model (62% confidence) · estimated asking price
Rent: from 30 nearby comparables
8.7%
Net yield
5.3%
Cash-on-cash
+₼64
Monthly cash flow
19 yrs
Payback
Est. rent ₼429/moGross yield 11.3%district avg 6.4%
Mortgage: ₼266/mo · ₼14,560 upfront
Estimates only — verify the numbers before investing.
Renovated
Rooms
3
Area
70 m²
Deal
For sale
Type
House
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
112502147
Description
ƏLİMYANDI FÜRSƏT! DƏYƏRİNDƏN ÇOX UCUZ! ENDİRIM! Binə Sovxozda 3 otaq+mətbəxi olan ev satışa çıxdı. Ev yaşayışlıdır, əşyalı satılır. Məktəbə, marketlərə yaxın yerdə yerləşir. Su çəninə kimi var. Həyəti genişdir, rahatlıqla 2 maşın sığa bilər. Kürsüsü çox hündürdür. Yeni mətbəx mebelinə kimi var. Divan bahalı divandır, 2 aydır alınıb. Yataq dəsti falan hamısı yenidir. Bütün komunalları mövcuddur. Qazı, suyu, işığı daimidir. Optik interneti güclüdür. Qoşa daşla inşa edilmiş keyfiyyətli evdir. Bu qiymətə 3 otaq tapmaq çətin məsələdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşılacaq. #əlimyandı #binəevlər