1 rooms, Sabunçu

Nardaran, Bakı

Listed 11 days ago

47% above the Sabunçu Apartment market price

₼ 195,000

3,719 ₼/m²

AI valuationAI₼192,516

1% above estimate

≈ ₼1,035/mo rent6.4% yield

likely ₼154,103 – ₼208,683

AI model (75% confidence) · estimated asking price

4.9%

Net yield

-6.6%

Cash-on-cash

−₼345

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼1,035/moAIGross yield 6.4%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

52.43 m²

Floor

6 / 7

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5629694

Description

Sea Breeze Resort-un ən nüfuzlu layihələrindən biri olan Palazzo Del Mare 3 binasında, 6-cı mərtəbədə, hovuz və kompleks daxili mənzərəli, 52,43 m² sahəsi olan studiya tipli mənzil satılır. Layihə Caspian Dream Liner və Casino arasında, Nikki Beach və Marina Village-in yanında yerləşir. Layihə italyan memarlığından ilhamlanaraq dizayn olunub. Palma ağacları ilə əhatələnmiş həyəti və dörd fəsil yaşayışa uyğun konsepsiyası ilə Sea Breeze-in ən seçilmiş hissələrindən biridir. Mənzil hazırda tikinti mərhələsindədir, təhvil 2026-cı ilin yayında planlaşdırılır. Təhvil forması qara suvaqdır – alıcı daxili təmiri və dizaynı öz zövqünə uyğun həyata keçirə bilər. Üstünlüklər: 6-cı mərtəbə (ümumilikdə 7 mərtəbə) 52,43 m² sahə Hovuz və kompleks daxili mənzərə Müasir studiya planı Sea Breeze çimərliyinə piyada məsafə Yeraltı parkinq, 24/7 resepsiyon xidməti, açıq hovuz Restoranlar, fitnes, SPA və çimərlik klubuna giriş