2 rooms, Binəqədi

7-ci mikrorayon, Bakı

Listed 10 days ago

8% at the Binəqədi Apartment market price

₼ 179,000

2,557 ₼/m²

AI valuationAI₼184,258

3% below estimate

≈ ₼606/mo rent4.1% yield

likely ₼159,854 – ₼196,013

AI model (82% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.2%

Cash-on-cash

−₼581

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼606/moAIGross yield 4.1%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,048/mo · ₼57,280 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

5 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6134215

Description

📍TECILI SATILIR.. 📍IPOTEKAYA YARARLIDIR. 📍IDEAL TEMIRLI QANUNI 2 OTAQ LENINQRAD PROYEKTI.. 📍7 MKR BRAVO,ARAZ VE TAYQA MARKETIN YANINDA 9 MERTEBELI BINANIN 5-CI MERTEBESINDE QANUNI 2 OTAQLI LENINQRAD PROYEKTLI MENZIL TECILI SATILIR. OTAQLARI GENIŞ,IŞIQLI VE EN ESASI SKVAZNOYDUR. Menzilin 3 genis balkonu var ki, biri metbexe,digeri yataq otagina, qatilib, qonaq otaginin ise balkonu ayricadir. 1 ilin temiridir,gir yaşa menzildir. Hamam ve tusalet ayri-ayridir. Bu veziyyetde alib 600/650 azn kiraye vermek de mumkundur. Menzil gün çixan istiqamete baxir,orta blokda yerlesir. Menzil haqqinda çoxlu müsbet fikir bildirmek olar ancaq alici özü gelib canli bunlarin şahidi ola biler, real aliciya isə menzil sahibi xususi endirim edecek. 📍Senedi Kupça. Su,isiq,qaz,interneti ve en esas qiş aylarinda çox isti dövlet terefinden verilen atapleniyasi mövcuddur. Bina çox sakit erazide yerleşir bele ki,etrafinda 244 ve 126 sayli mekteb, 151,272,158,40 sayli baxça,marsurtlar( 3,88,93),ticaret merkezleri, iaşə obyektleri ve en esasi Azadliq ve Dernegül metrosuna yaxindir. 📍Alici 1% şirkete komissiya ödeyecek. Daha etrafli melumat üçün zeng ede bilersiz.