3 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 27 days ago

8% at the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 204,000

2,914 ₼/m²

AI valuationAI₼216,932

6% below estimategood deal

≈ ₼657/mo rent3.9% yield

likely ₼199,763 – ₼253,515

AI model (78% confidence) · estimated asking price

Net yield

-12.7%

Cash-on-cash

−₼689

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼657/moAIGross yield 3.9%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,194/mo · ₼65,280 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

3 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6143110

Description

🔥 TƏCİLİ SATIŞ – NƏRİMANOVDA DƏYƏRİNDƏN ÇOX UCUZ QİYMƏTƏ MƏNZİL! 🔥 📍 Nərimanov rayonu, Əhməd Rəcəbli küçəsində, Okean Pub Restoranının yanında, əvvəlki “Şəkinin” yaxınlığında yerləşən çox prestijli və əlverişli ərazidə eksperimental Leninqrad layihəli mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 70 kv.m 🛋️ 2 otaqdan ideal şəkildə 3 otağa düzəlmə 📄 Kupça (çıxarış) var 🌅 Uzun və geniş balkon 💎 Mənzil çox səliqəli və zövqlə təmir olunub ☀️ İşıqlı, geniş və yelçəkən mənzildir 🚇 Nərimanov metrosuna cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🏫 Ətrafında tam orta məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, restoranlar və yaşayış üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. ⚡ Bu ərazidə bu qiymətə belə mənzil tapmaq demək olar ki, mümkün deyil! 💰 Mənzil dəyərindən çox aşağı qiymətə təcili satışa çıxarılıb! 💵 Qiymət: 204.000 AZN 📉 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!