2 rooms, Binəqədi

Listed 27 days ago

32% below the Binəqədi Apartment market pricegood deal

₼ 100,000

1,613 ₼/m²

AI valuationAI₼111,442

10% below estimategood deal

≈ ₼513/mo rent6.2% yield

likely ₼74,715 – ₼151,973

AI model (50% confidence) · estimated asking price

4.7%

Net yield

-7.1%

Cash-on-cash

−₼190

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼513/moAIGross yield 6.2%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼586/mo · ₼32,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedNew building

Rooms

Area

62 m²

Floor

16 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

111654940

Description

Binəqədi rayonu, Respublika Qayısına yaxın, Neptun marketin yanında yerləşən mənzil. - 16 mərtəbəli yeni tikilinin 16-cı mərtəbəsi - Ümumi sahə: 62 kv.m - Planlaşdırma: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə - Tam təmirli və əşyalı - Qaz, su, işıq daimidir - 2 sürətli lift - 24/7 mühafizə xidməti - Sənəd: Müqavilə (maliyyə arayışı var) - İnvestisiya üçün əlverişli: binada dəyər artımı sürətlidir, yüksək qiymətə kirayəyə vermək mümkündür - İnfrastruktur: yaxınlıqda çoxsaylı iaşə obyektləri, məktəb, bağça və s. Daxili: müasir dizaynlı qonaq otağı (trek işıqlandırma, iri divar saatı, divan, TV zonası), yemək masası ilə birgə genişləndirilmiş məkan; yataq otağında quraşdırılmış şkaf sistemi (şüşə fasadlı), işıqlı başlıq, iş masası; kondisioner. Pəncərələrə qədər işıqlandırma həlli, zövqlü döşəmə örtükləri və praktiki saxlama zonaları.