2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 11 days ago

2% at the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 159,000

3,180 ₼/m²

AI valuationAI₼168,359

6% below estimategood deal

≈ ₼657/mo rent5% yield

likely ₼161,923 – ₼177,249

AI model (91% confidence) · estimated asking price

3.8%

Net yield

-10%

Cash-on-cash

−₼425

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼657/moAIGross yield 5%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼931/mo · ₼50,880 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

50 m²

Floor

12 / 20

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6145925

Description

Melissa Parkda Premium Blokda TƏCİLİ Satış! Melisa Park yaşayış kompleksində yerləşən, qanuni 2 otaqlı, studiya mətbəxli premium mənzil təcili olaraq satışa çıxarılıb.. 🔹 Mənzil haqqında məlumat: • Qanuni 2 otaq • Studiya mətbəx… • Tam təmirli • Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub • Qranit olan hissələrdə isti döşəmə (isti pol) mövcuddur • Mənzildə az yaşayış olub • Qismən əşyalı verilir • Alqı-satqıya tam hazırdır 🔹 Bina və kompleks: • Premium blok • -5 mərtəbəli yeraltı qaraj • Müasir və elit yaşayış kompleksi • Bazar qiymətindən aşağı • TƏCİLİ SATIŞ olduğu üçün real alıcı ilə razılaşma mümkündür. Ofis haqqı 1% Alqı satqı Rüsumu ofis tərəfindən ödənilir !