Back to map

2 rooms, Binəqədi

9-cu mikrorayon, Bakı

Listed 107 days ago

7% at the Binəqədi Apartment market price
₼ 195,000
2,216 ₼/m²
AI valuationAI220,171
11% below estimategood deal
≈ ₼670/mo rent4.1% yield
likely ₼162,958 – ₼257,803
AI model (65% confidence) · estimated asking price
3.2%
Net yield
-12%
Cash-on-cash
₼626
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼670/moAIGross yield 4.1%district avg 4.5%
Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedExtract (çıxarış)New building
Rooms
2
Area
88 m²
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
111042610

Description

Azadlıq prospekti metrosunun düz çıxışında 2 dəq məsafədə mənzil satılır — yaşayış və ya investisiya üçün əla təklif. 17-ci mərtəbə (sonuncu mərtəbə) lift 17 ci mərtəbəyə qalxır , binada 3 lift var. Sənədə görə sahə 87.5 m² (kupça var, sənədlər qaydasındadır). Faktiki sahə daha böyükdür — təxminən 200 m², dupleks etmək imkanı var. Plan: 2 otaq, mətbəx, 2 balkon. Mənzil təmirsizdir — zövqünüzə uyğun təmir və planlama etmək üçün ideal variantdır. Pəncərələr Heydər Əliyev məscidi istiqamətinə baxır. Metroya yaxın, ətrafda bütün infrastruktur mövcuddur. Sənədlər hazırdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Продается квартира прямо возле выхода из метро Азадлыг проспекти 2 минуты пешком — отличное предложение для проживания или инвестиций. 17 этаж (последний) лифт поднимается до 17 этажа , дом с 3 лифтами. По документам площадь 87.5 м² (купчая есть, все в порядке). Фактическая площадь значительно больше — около 200 м², есть возможность сделать дюплекс. Планировка: 2 комнаты, кухня, 2 балкона. Квартира без ремонта — отличная возможность сделать дизайн и планировку под себя. Из окон открывается вид в сторону мечети имени Гейдара Алиева. Район развитый, рядом метро, транспорт, магазины, школы и вся инфраструктура. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю — разумный торг.