3 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 4 days ago

32% above the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 435,000

4,183 ₼/m²

AI valuationAI₼364,544

19% above estimate

≈ ₼1,018/mo rent2.8% yield

likely ₼284,563 – ₼442,981

AI model (65% confidence) · estimated asking price

2.2%

Net yield

-15.2%

Cash-on-cash

−₼1,763

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼1,018/moAIGross yield 2.8%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼2,547/mo · ₼139,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Renovated

Rooms

Area

104 m²

Floor

9 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5859399

Description

🏢 SATILIR – PARK NƏRİMANOFF YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Nərimanov rayonu, Metro Park AVM yaxınlığı Şəhərin ən prestijli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşən elit yeni tikili binada, ideal planlı və zövqlə təmir olunmuş mənzil satışdadır. 🔹 Ümumi məlumat: 📐 Sahə: 104 kv.m 🏠 Otaq sayı: 3 otağa düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 9 / 16 🔥 Qaz: var ♨️ İstilik sistemi: kombi 🎨 Təmir və komfort: Bahalı və keyfiyyətli materiallarla ideal təmir Geniş, gün düşən və ferah otaqlar 2 sanitar qovşaq (1-i yataq otağında) Mənzil tam mebellərlə və mətbəx texnikası ilə təchiz olunub Kondisionerlər quraşdırılıb Yaşamaq üçün tam hazır vəziyyətdədir 🏢 Bina və kompleksin üstünlükləri: Qapalı və abadlaşdırılmış həyət Uşaq meydançası Yeraltı parkinq 24/7 mühafizə xidməti 2 sürətli lift Elit və sakit qonşuluq 📍 İnfrastruktur: Metro Park AVM, metro, məktəb, bağça, marketlər, restoranlar və bütün lazımi infrastruktur piyada məsafəsində mövcuddur. 💰 Qiymət: 435.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən) 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Bu səviyyədə mənzillər bazarda nadir hallarda olur!