2 rooms, Gənclik

Gənclik, Bakı

Listed 6 days ago

15% below the Gənclik Apartment market pricegood deal

₼ 175,000

2,692 ₼/m²

AI valuationAI₼201,125

13% below estimategood deal

≈ ₼562/mo rent3.9% yield

likely ₼186,769 – ₼231,830

AI model (80% confidence) · estimated asking price

Net yield

-12.7%

Cash-on-cash

−₼592

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼562/moAIGross yield 3.9%district avg 4.1%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

4 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5886762

Description

Şəhərin prestijli nöqtələrindən biri – Nərimanov rayonu, Azadlıq prospekti və Teymur Əliyev küçəsi kəsişməsində yerləşən mənzil satılır. 🏢 Qanuni 2 otaqlı, orta təmirli, skvaznoy (yelçəkən) mənzil Layihə: Xruşovka Mərtəbə: 4/5 Blok: Orta blok (blok birbaşa Azadlıq prospektinə çıxır, yol qırağı) Sənəd: Çıxarış (kupça) – bütün sənədlər qaydasındadır İstilik sistemi: Kombi İpoteka: Keçərli deyil Mənzil yelçəkəndir, otaqlar işıqlı və rahat planlaşdırmaya malikdir. Yaşayış üçün əlverişli və sakit ərazidə yerləşir. 📍 Ərazidə bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur: 1 Saylı ASAN xidmət Bakı Sağlamlıq Mərkəzi Neftçi PFK bazası 36, 47 və 258 nömrəli orta məktəblər 💰 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📌 Xidmət haqqı: 1%