2 rooms, Binəqədi

Biləcəri, Bakı

Listed 3 days ago

37% below the Binəqədi Apartment market pricegood deal

₼ 97,500

1,500 ₼/m²

AI valuationAI₼117,709

17% below estimategood deal

≈ ₼491/mo rent6% yield

likely ₼96,374 – ₼139,297

AI model (69% confidence) · estimated asking price

4.7%

Net yield

-7.4%

Cash-on-cash

−₼193

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼491/moAIGross yield 6%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼571/mo · ₼31,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

14 / 14

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6206558

Description

Təcili satılır...!!! Şirkət qiymətindən 13min aşağı...!!! Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Biləcəri qəsəbəsi, Mədən 1 ərazisində yerləşən Binəqədi Park Residencin tikilən 14 mərtəbəli binanın 14cü mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 65 kv/m olan 2 otaqlı mənzil satılır. Şirkətin özündə kvadratı 1700mandan satılır, ama ev yiyəsi kvadratını 1500 mandan satır. Mənzil gələn il sonu təhvil verilir. Bina tikmə qaydaları sərtləşdiyinə görə yeni tikilililərin qiyməti sürətlə qalxacaq. Bir sözlə yatırım üçün mükəmməldir. 📍 Biləcəri tərəfdə yerləşdiyi üçün şəhərin mərkəzinə və Binəqədi şossesinə çıxış nisbətən rahatdır. 🌳 Layihənin daxilində böyük yaşıllıq və park zonası nəzərdə tutulub. Təxminən 5 hektara yaxın istirahət və gəzinti sahəsi layihələndirilib. 🏫 Kompleksin öz məktəbi və uşaq bağçası planlaşdırılıb. Uşaqlı ailələr üçün ciddi üstünlükdür. 🚗 Geniş yeraltı parkinq problemi minimuma endirilir. 🏊 Fitness, hovuz, idman meydançaları, ticarət mərkəzi və digər xidmətlər kompleks daxilində nəzərdə tutulub. 🔒 Qapalı həyət və mühafizə sistemi var, bu da təhlükəsizlik baxımından üstünlükdür. Şirkət komisiyyası 1% təşkil edir.