3 rooms, Nərimanov

m. Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 96 days ago

42% above the Nərimanov Apartment market price

₼ 360,000

4,286 ₼/m²

AI valuationAI₼202,595

78% above estimate

≈ ₼631/mo rent2.1% yield

likely ₼159,305 – ₼255,515

AI model (62% confidence) · estimated asking price

1.6%

Net yield

-16.9%

Cash-on-cash

−₼1,622

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼631/moAIGross yield 2.1%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼2,108/mo · ₼115,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedNew building

Rooms

Area

84 m²

Floor

7 / 18

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

111100802

Description

City Garden Nərimanovda qanuni 3 otaqlı mənzil – 84.3 kv.m. 7-ci mərtəbə. - Planlama: geniş qonaq otağı, iki yataq otağı, ayrıca mətbəx və sanitar qovşaqları. - İşıqlı interyer: üçbucaq künc panjurlu panoramik pəncərələr, günboyu bol təbii işıq. - Zövqlü dizayn: açıq rəng palitrası, dekorativ mərmər effektili TV divarı, kristal üslublu çilçıraq və divar bra-ları. - Mebel və avadanlıq: qonaq otağında böyük divan və uyğun tonlarda kreslo, 6 nəfərlik yemək masası və stullar, divara quraşdırılmış TV zonası; müasir split-kondisioner. - Rahatlıq: səssiz radiator isitmə sistemi, keyfiyyətli pərdə və xalça dəsti. - Əlavə üstünlüklər: qonaq otağında pianino üçün ayrılmış künc, iş masası zonası, akvarium üçün yer. - Binanın üstünlükləri (City Garden): Nərimanovun mərkəzi lokasiyası, abad həyət konsepti, müasir giriş-çıxışlar, ümumi infrastruktura yaxınlıq. Şəhərin mərkəzinə yaxın, zövqlə dizayn olunmuş, ailə yaşayışı üçün funksional 3 otaqlı mənzil. Ümumi sahə: 84.3 kv.m.