3 rooms, Nərimanov

Listed 7 days ago

2% at the Nərimanov Apartment market price

₼ 460,000

2,949 ₼/m²

AI valuationAI₼348,034

32% above estimate

≈ ₼999/mo rent2.6% yield

likely ₼266,406 – ₼411,886

AI model (66% confidence) · estimated asking price

Net yield

-15.7%

Cash-on-cash

−₼1,924

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼999/moAIGross yield 2.6%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼2,693/mo · ₼147,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

156 m²

Floor

13 / 19

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

113653275

Description

Gənclikdə, Koroğlu Rəhimov küçəsində geniş 3 otaqlı təmirsiz (podmayak) mənzil! Qiymət: 460 000 AZN Ünvan: Nərimanov rayonu, Gənclik metrosu yaxınlığı, Koroğlu Rəhimov küçəsi. Əsas Göstəricilər: Bina növü: Yeni tikili Mərtəbə: 13 / 19 Ümumi sahə: 157 m² Otaq sayı: 3 otaq Təmir: Təmirsiz (Podmayak) Əlavə Məlumat və Üstünlüklər: Yerləşmə yeri: Şəhərin ən prestijli və infrastruktur baxımından əlverişli ərazilərindən birində — Koroğlu Rəhimov küçəsində yerləşir. Gənclik metrosuna, ticarət mərkəzlərinə, iaşə obyektlərinə və parklara yaxın məsafədədir. Planlaşdırma: 157 m² ümumi sahəsi olan mənzil olduqca geniş və ideal planlaşdırmaya malikdir. Təmirsiz olması, alıcıya mənzili öz zövqünə və dizaynına uyğun təmir etmək imkanı verir. Bina infrastrukturu: Bina geniş həyətə, yeraltı avtodayanacağa, 24/7 mühafizə xidmətinə və müasir, sürətli liftlərə malikdir. Qaz, su və işıq təminatı daimidir. 💼 Xidmət haqqı: Daşınmaz əmlak agentliyinin (ofis) xidmət haqqı satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir.