3 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed today

0% at the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 314,000

3,140 ₼/m²

AI valuationAI₼277,336

13% above estimate

≈ ₼887/mo rent3.4% yield

likely ₼229,019 – ₼308,017

AI model (73% confidence) · estimated asking price

2.6%

Net yield

-13.8%

Cash-on-cash

−₼1,156

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼887/moAIGross yield 3.4%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,838/mo · ₼100,480 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

100 m²

Floor

3 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5996329

Description

SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti 🏢 “Araz 2011” MTK 9 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 100 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil təmirlidir, lakin kosmetik təmirə ehtiyac var (qiymətdə nəzərə alınıb). 🛋 Mənzil əşyalı satılır (əşyasız satış da mümkündür). 📄 Kupça (çıxarış) mövcuddur. 🔥 Su, qaz və istilik sistemi daimidir. 🛗 Binada lift mövcuddur. 🔒 Həyətdə mühafizə və kamera sistemi var. 🏪 Binanın 1-ci mərtəbəsində aptek, restoran, klinika, market və digər obyektlər fəaliyyət göstərir. 🏫 Ətrafda məktəb və uşaq bağçası yerləşir. 🚗 Prospekt üzərində yerləşməsi nəqliyyat baxımından çox əlverişlidir. 💰 Qiymət: 320.000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% ⭐ Eksklüziv mənzil