Back to map

2 rooms, Sabunçu

Sea Breeze, Bakı

Listed yesterday

34% above the Sabunçu Apartment market price
₼ 179,000
3,377 ₼/m²
AI valuationAI165,549
8% above estimate
≈ ₼1,201/mo rent8.1% yield
likely ₼132,512 – ₼187,074
AI model (72% confidence) · estimated asking price
6.2%
Net yield
-2.6%
Cash-on-cash
₼123
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼1,201/moAIGross yield 8.1%district avg 4.8%
Mortgage: ₼1,048/mo · ₼57,280 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated
Rooms
2
Area
53 m²
Floor
5 / 12
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6211950

Description

В престижном комплексе Sea Breeze, в проекте Blue Waters 4 продается 2-комнатная квартира на 5-м этаже. Квартира общей площадью 53.1 кв.м. На данный момент объект находится на стадии строительства (сдача планируется в IV квартале 2028 года). В квартире запланирован 1 санузел и 1 балкон площадью 10.2 кв.м. Квартира очень светлая, окна выходят на парк. Жилая площадь составляет 42.9 кв.м. Квартира продается без ремонта. Территория комплекса закрытая и охраняемая. Инфраструктура включает в себя бассейны, прогулочные зоны и парк прямо под окнами -------------------------- Şəhərin ən prestijli bölgələrindən biri olan Sea Breeze kurortunda, Blue Waters 4 layihəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 12 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 53.1 kv.m təşkil edir. Hazırda bina tikilmə mərhələsindədir (təhvil verilmə vaxtı: 2028-ci ilin IV rübü). Mənzildə 1 sanitar qovşağı və sahəsi 10.2 kv.m olan 1 balkon var. Mənzil çox işıqlıdır, pəncərələr parka baxır. Yaşayış sahəsi 42.9 kv.m-dir. Mənzil təmirsiz satılır. Kompleksin ərazisində hovuzlar, gəzinti zonaları və park mövcuddur. Mühafizə olunan qapalı həyəti var