2 rooms, Elmlər Akademiyası

Elmlər Akademiyası, Bakı

Listed 28 days ago

21% below the Elmlər Akademiyası Apartment market pricegood deal

₼ 172,000

2,646 ₼/m²

AI valuationAI₼213,086

19% below estimategood deal

≈ ₼689/mo rent4.8% yield

likely ₼190,219 – ₼238,789

AI model (80% confidence) · estimated asking price

3.7%

Net yield

-10.4%

Cash-on-cash

−₼477

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼689/moAIGross yield 4.8%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,007/mo · ₼55,040 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

4 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6043677

Description

🏡 Elmlər metorsu yaxınlığında satış üçün mənzil Hüseyn Cavid parkı, Azərbaycan Texniki Universiteti, Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın əlverişli məsafədə yerləşən bu mənzil satışa təqdim olunur. Ərazi çox rahatdır, yaxınlıqda 20 və 225 nömrəli məktəblər, bağçalar, marketlər və universitetlər mövcuddur. Minsk lahiyə mənzil yaşayış üçün bütün zəruri kommunallarla təmin olunub. İstilik mərkəzi isitmə sistemi Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Hal-hazırda təxminən 600 AZN aylıq kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür 📌 Qeyd: Ofis haqqı 1% təşkil edir.